1. Υψηλό κόστος αποθήκευσης. Οι δυσκολίες αποθήκευσης είναι ένα κοινό φαινόμενο σε ολόκληρο τον κλάδο των logistics. Οι αυστηρές πολιτικές διαχείρισης γης δυσκολεύουν τις εταιρείες αποθήκευσης να αποκτήσουν γη, με αποτέλεσμα υψηλό κόστος απόκτησης γης και χρήσης.
2. Ανεπαρκής διάταξη αποθήκης. Λόγω της έλλειψης ενιαίων εθνικών προτύπων και επαγγελματικού σχεδιασμού και σχεδιασμού, υπάρχουν πολλά προβλήματα σε νεόδμητους χώρους αποθήκης σε διάφορες περιοχές.
3. Ανώμαλη ανάπτυξη εξοπλισμού και τεχνολογίας αποθήκευσης. Λόγω της περιορισμένης επενδυτικής ικανότητας στον κλάδο αποθήκευσης, υπάρχει έλλειψη νέων αποθηκών για την κάλυψη της ταχέως αυξανόμενης ζήτησης αποθήκευσης. Τα οχήματα παράδοσης, η τεχνολογία μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων, η τεχνολογία συλλογής και η τεχνολογία πληροφοριών χρειάζονται επειγόντως αναβάθμιση και μετασχηματισμό.
4. Μικρής κλίμακας και χαμηλής οικονομικής απόδοσης των εταιρειών αποθήκευσης. Αν και ο όγκος των επιχειρήσεων και τα κύρια λειτουργικά έσοδα των εταιρειών αποθήκευσης στη χώρα μου έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία δύο χρόνια, τα κέρδη παραμένουν χαμηλά. Το μέσο ενεργητικό ανά μονάδα μιας εταιρείας αποθήκευσης είναι μόνο 25,33 εκατομμύρια γιουάν. Μεταξύ όλων των εταιρειών logistics, το μέσο περιθώριο κέρδους από λειτουργικά έσοδα είναι 8,77%.
5. Έλλειψη ταλέντων αποθήκευσης. Η ανάπτυξη της βιομηχανίας αποθήκευσης απαιτεί όχι μόνο εξειδικευμένους επαγγελματίες, αλλά και επιχειρησιακό και διοικητικό προσωπικό, τα οποία αντιμετωπίζουν σήμερα σοβαρή έλλειψη στη χώρα μου.
6. Το νομικό πλαίσιο και οι ρυθμίσεις για τη διαχείριση της αποθήκης είναι ανεπαρκείς. το νομικό σύστημα της χώρας μου για τη διαχείριση της αποθήκης ξεκίνησε σχετικά αργά και οι υφιστάμενοι κανονισμοί δεν είναι πλέον κατάλληλοι για την τρέχουσα πραγματικότητα λόγω της ανάπτυξης της παραγωγής και της προόδου της επιστήμης. Μέχρι σήμερα, η χώρα μου στερείται ενός ολοκληρωμένου «Νόμου Αποθήκης». Επιπλέον, οι διαχειριστές αποθηκών στη χώρα μου συχνά στερούνται ισχυρής νομικής συνείδησης και δεν είναι σε θέση να χρησιμοποιήσουν νόμιμα μέσα για να προστατεύσουν τα συμφέροντα των επιχειρήσεών τους.
Η βιομηχανία αποθήκευσης της χώρας μου αναπτύσσεται με ταχείς ρυθμούς. Με τη δραματική αύξηση των ηλεκτρονικών αγορών, των διαδικτυακών πληρωμών και του ηλεκτρονικού εμπορίου{1}}με κινητά, όλο και περισσότερες εταιρείες εισέρχονται στον τομέα της αποθήκευσης. Μέχρι το τέλος του 2008, ο αριθμός των εταιρειών αποθήκευσης στη χώρα μου είχε φτάσει τις 17.416, απασχολώντας 511.000 άτομα και δημιουργώντας έσοδα 302,09 δισεκατομμυρίων γιουάν. Το 2009, οι επενδύσεις πάγιων περιουσιακών στοιχείων στη βιομηχανία αποθήκευσης έφθασαν τα 176,6 δισεκατομμύρια γιουάν και η προστιθέμενη αξία έφτασε τα 173,7 δισεκατομμύρια γιουάν.
